420'000
2.5 locali Casa unifamiliare a Scareglia
CHF420'000
Descrizione
Casa con giardino e cascina (casa secondaria)
Proponiamo a Scareglia, in Val Colla (comune di Lugano), casa con giardino e cascina.
La casa, di 85 mq, é composta al pian terreno da una cucina abitabile e dal sotto scala con lavatrice. Il primo piano è occupato da salotto (che può essere anche usato come una seconda camera) e da un bagno. Al secondo piano si trova la camera da letto con balcone.
Il sotto tetto (ben isolato) può essere recuperato per creare una ulteriore camera - locale.
Il riscaldamento é con stufa pellet. Le finestre sono in PVC doppi vetri.
Completano la proprietà un bel giardino pianeggiante, una cascina che può essere usata come cantina ristrutturata per ricavare un'altra unita abitativa e due parcheggi esterni privati.
La casa é in buone condizioni e non necessita a breve di lavori di miglioria.
Attualmente immobile é affittato come B&B.
Può essere acquistata anche come casa secondaria.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 08.02.2022
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 2.5
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 20.04.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 420'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'941
Posizione
6951 Scareglia
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete34 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026