322'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Insone
CHF322'000
Descrizione
In nucleo soleggiata con giardino
Stupendo rustico, ricco di fascino, risale alla metà del novecento, ottima esposizione solare con un giardino annesso privato di grandi dimensioni.
La casa è strutturata con ingresso con cucina soggiorno ampia e spaziosa dotata di camino a legna, al mezzo piano superiore troviamo il soggiorno con ampio spazio relax e dotato di luminosità quotidiana.
Al piano superiore troviamo 2 camere da letto, bagno e balcone trasformato a giardino d'inverno per facilitare la terza camera per posizione e riscaldamento.
Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:
- Giardino soleggiato
- Ottima esposizione solare
- Servizi e infrastrutture nelle vicinanze
- Zona canalizzata
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte immobiliari e residenziali sul nostro portale immosky.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 18.04.2024
- Superficie abitabile
- 145 m²
- Superficie del terreno
- 80 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1960
- Pubblicato il
- 26.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 322'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'221
Posizione
Auf Anfrage 1 6951 Insone
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete36 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Roberto Cassina