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Il fascino autentico di una casa di nucleo nel cuore di Signôra

CHF490'000

4 locali · 60 m²

4 locali Casa a schiera a Signôra

Auf Anfrage 1, 6951 Signôra

Descrizione

Il fascino autentico di una casa di nucleo nel cuore di Signôra

Nel suggestivo nucleo di Signora proponiamo in vendita un'accogliente casa di nucleo distribuita su tre livelli, dove il fascino autentico delle abitazioni ticinesi incontra il piacere di vivere in un ambiente tranquillo, con una splendida vista panoramica sulla valle. Gli interni, caldi e accoglienti, regalano un'atmosfera intima e familiare. La proprietà dispone di tre camere da letto, ideali per la famiglia, gli ospiti o per creare uno spazio dedicato al lavoro e ai propri hobby.

L'immobile è pronto per essere abitato, senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione. Nel 2018 il tetto è stato completamente rifatto e isolato, mentre nel 2025 è stato installato un nuovo sistema di climatizzazione con termopompa e due unità split. Una piacevole stufa a pellet contribuisce a rendere gli ambienti ancora più accoglienti. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero con congelatore.

Situata a circa 25 minuti da Lugano, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa di vacanza. Un rifugio dal carattere autentico, perfetto per chi desidera ritrovare tranquillità, vivere a contatto con la natura e lasciarsi conquistare dagli splendidi panorami del Ticino.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

  • Vista panoramica mozzafiato sulla valle
  • Possibilità di residenza secondaria
  • Posizione tranquilla e suggestiva
  • Tetto rifatto e isolato nel 2018

I nostri consulenti sono a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Scoprite ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa a schiera
Superficie abitabile
60 m²
Superficie del terreno
68 m²
Locali
4
Anno di costruzione
1920
Pubblicato il
28.10.2026

Dotazioni

Animali domestici ammessi
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 490'000
Prezzo al m²
CHF 8'167
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Posizione

Auf Anfrage 1 6951 Signôra

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

90% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 6 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

77 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete35 dBGiorno
35dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

27 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 93 % dei 10'970 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Maurizio Rota

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