299'000
2.5 locali Casa unifamiliare a Signôra
CHF299'000
Descrizione
VALCOLLA - VENDESI CASA UNIFAMILIARE PARZ. AMMOBILIATA
Proponiamo in vendita a Signora (Valcolla) casa con giardino e posteggio privato.
Signora è una frazione del comune di Lugano a circa 16 km dal centro cittadino. L’area, immersa nel verde a circa 1'000 m s.l.m., risulta soleggiata e particolarmente adatta per vivere a contatto con la natura, godendo di un’impareggiabile tranquillità.
La proprietà è stata edificata nel 1970 e completamente rinnovata nel 2012. Il fondo ha una superficie di 426 m² e confina con un bosco a sud e prati a est e ovest.
La casa ha una superficie di 55 m² di SUL ed è parzialmente ammobiliata.
L’abitazione è composta da:
- Zona giorno con cucina aperta
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno con doccia
- Locale ripostiglio nella zona retrostante
Riscaldamento: Tramite stufa a pellet.
Posteggio: Nel prezzo di vendita è compreso un posteggio esterno.
Ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 02.11.2026
- Superficie abitabile
- 55 m²
- Locali
- 2.5
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 299'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'436
Posizione
6951 Signôra
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026