380'000
CHF380'000
Nella bella valle di Val Colla si trova la casa rustica perfettamente ristrutturata.
La casa rustica è stata ristrutturata con gusto e tutti i comfort e ha una vista molto bella.
Attraverso una scala dal parcheggio pubblico, si può raggiungere la casa in pendio. L'ingresso principale è raggiungibile anche attraverso scale. Il piano superiore è open-space.
L'ingresso conduce alla cucina che ha un'uscita su una terrazza e all'esterno, nonché alla scala che porta al piano inferiore. Un camino separa la zona living/pranzo dalla cucina.
Il soggiorno ha un piccolo balcone e una vista sul soffitto aperto con un piano intermedio che offre una possibilità di letto aggiuntiva.
Al piano inferiore si trovano due piccole camere da letto con accesso al giardino e il bagno con doccia/WC, nonché una piccola stanza tecnica.
Davanti all'ingresso della casa, c'è un'altra terrazza, quindi ci sono posti a sedere tutto intorno alla casa che offrono una bella vista.
Bogno è un piccolo villaggio che appartiene al comune di Lugano e si trova a un'altitudine di 1 100 metri sul livello del mare.
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
strada dal Bugerton 9 6951 Lugano
Caricamento…
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 17 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026