420'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Bogno
CHF420'000
Descrizione
Casa indipendente circondata dalla natura
A Bogno, un quartiere di Lugano riconosciuto in tutto il Ticino per la sua grande ricchezza culturale, naturale e paesaggistica, una casa indipendente di 4,5 locali è in vendita in una posizione centrale vicina ai principali sentieri di trekking e di cammino e ai punti di partenza.
La casa, che necessita di ristrutturazione, è costruita su due livelli e può essere divisa in due appartamenti di 119 mq e 124 mq. Progetto/licenza già approvato.
Due posti auto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 05.07.2022
- Superficie abitabile
- 243 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 17.02.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 420'000
- Prezzo al m²
- CHF 1'728
Posizione
6951 Bogno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete32 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026