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8.5 locali Chalet a Iseltwald
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Descrizione
Chalet Bellevue Burg
Chalet Bellevue Burg
Chalet di 8,5 locali con vista sul lago e potenziale polivalente a Iseltwald sul lago di Brienz
In una posizione tranquilla e idillica di Iseltwald, questo chalet presenta un carattere unico, viste mozzafiato e possibilità di utilizzo diverse. Immerso nella natura pittoresca dell'Oberland bernese, la proprietà combina l'atmosfera tradizionale di chalet con il comfort di vita moderno.
Seminterrato
Il seminterrato ha quattro locali di cantina separati, ognuno con il proprio accesso. Ciò apre numerose possibilità di utilizzo.
Piano terra
Il piano terra necessita di una ristrutturazione e offre un grande potenziale per concetti di vita o di utilizzo creativi. Attualmente, questo livello comprende cinque locali, un bagno e due ingressi separati su entrambi i lati della casa. Da qui, si può accedere direttamente a una terrazza confortevole che invita al relax.
Piano superiore
Il piano superiore impressiona con un'atmosfera di vita luminosa e spaziosa. I soffitti alti di oltre tre metri danno alla zona di vita un senso di spazio particolare. La combinazione riuscita di elementi in legno caldi e di accenti moderni crea un'ambiente elegante e allo stesso tempo confortevole.
Al questo piano, si trovano:
- un soggiorno luminoso,
- tre camere da letto,
- armadi a muro pratici,
- una cucina moderna,
- un bagno completo
Ad eccezione del bagno, l'intero piano superiore è stato ristrutturato in modo completo nel 2020.
Posizione da sogno sul lago
A pochi metri dalla casa, direttamente sulla riva del lago di Brienz turchese, si trova una terrazza spaziosa con viste spettacolari sulle montagne circostanti e sull'acqua cristallina. Un luogo pieno di pace e di connessione con la natura, che incanta in ogni momento dell'anno.
Questa proprietà eccezionale si adatta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanza o oggetto di investimento con potenziale di sviluppo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Locali
- 8.5
- Anno di costruzione
- 1910
- Ultima ristrutturazione
- 2020
- Pubblicato il
- 08.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Burg 48 3807 Iseltwald
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
18% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
175 %
Più basso di quello del 47% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'347 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026

















