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Nel cuore della natura, alle porte di Haute-Nendaz!
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CHF1'350'000

5.5 locali · 140 m²

5.5 locali Chalet a Isérables

Les Crettaux, 1914 Isérables

Descrizione

Tradotto automaticamente

Nel cuore della natura, alle porte di Haute-Nendaz!

Questo chalet situato ai Crettaux, costruito nel 1980, è stato completamente rinnovato con gusto e ampliato. Dispone di una grande cucina aperta con bar moderno e di un soggiorno/sala da pranzo con grandi finestre che offrono molta luce. Questo grande spazio di vita molto luminoso offre accesso a una bella terrazza in pietra naturale con vista spettacolare sulla pianura del Rodano.Allo stesso piano si trova un bagno moderno con doccia e un WC separato. Al piano superiore, 4 camere da letto di buone dimensioni completano l'insieme, 2 delle quali hanno accesso al balcone a sud con vista mozzafiato.- Vendita a stranieri o come residenza secondaria!- Vista panoramica impareggiabile- Chalet isolato in fondo a una strada- Terreno di 1'700 m2 senza vicini- A 5 minuti da Haute-Nendaz- Esposizione solare ottimale- Parzialmente rinnovato e ampliatoDue posti auto in garage e due quad sono venduti con questo chalet, si trovano a pochi minuti a piedi o in quad. In effetti, il chalet è accessibile solo a piedi o in quad, parcheggiati in un garage a circa 200 metri dal chalet.Il chalet è venduto anche con un annesso giardino separato.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie abitabile
140 m²
Superficie del terreno
1'728 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1980
Ultima ristrutturazione
2018
Pubblicato il
23.03.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Casetta da giardino

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'350'000
Prezzo al m²
CHF 9'643
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Posizione

Les Crettaux 1914 Isérables

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 57 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

135 %

Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'177 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest

Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno

NNESESO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Poco sole
anche d'inverno · in ombra
Sud-ovest
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 57 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Mathieu Revaz

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