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Chalet in Isérables in einer friedlichen Oase!
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CHF520'000

4 locali · 116 m²

4 locali Chalet a Isérables

Route des Moulins 37, 1914 Isérables

Descrizione

Chalet in Isérables in einer friedlichen Oase!

Description

Chalet mit Charme in Isérables - Friedliche Oase im Herzen der Natur

Gelegen in einer ruhigen und grünen Umgebung, genießt dieses authentische Chalet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und den Wald. Ein idealer Ort, um sich zu erholen und gleichzeitig mit den Annehmlichkeiten verbunden zu bleiben.

Innen finden Sie eine gemütliche Atmosphäre mit einem großen Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche, die durch einen Charakter-Kamin (der den Normen angepasst werden muss) verfeinert wird. Alles öffnet sich zu einer Terrasse und einem Balkon mit atemberaubender Aussicht.

Das Chalet verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden in einer gemütlichen Atmosphäre.

Ein seltenes Gut, das Authentizität, Natur und Serenität miteinander verbindet, ideal als Zweitwohnsitz oder für Bergliebhaber, die ein wahres Refugium suchen.

Isérables ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln über die Seilbahn erreichbar.

Schließlich erfolgt der Zugang zum Chalet über eine 100-stufige Treppe, die den Charme und die Ruhe des Ortes verstärkt.

Das Auto findet immer einen Platz im großen Dorfparkplatz.

Commodités

Balkon(s), Nord, Schöne Aussicht, Optimal, Terrasse(n), Fliesen, Freigebig, Dorf, Garten, Parkett, Atemberaubend, West, Panoramisch, Grün, Den ganzen Tag, Berge, Ruhig/leise, Ohne Nebel, Wald, Kinder willkommen, Berge, Alpen, Skipiste, Skistation, Seilbahnen, Langlaufloipe, Radweg, Fußballplatz, Offene Küche

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Disponibile dal
25.06.2026
Superficie abitabile
116 m²
Locali
4
Pubblicato il
04.05.2026

Dotazioni

Balcone
Posizione tranquilla
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 520'000
Prezzo al m²
CHF 4'483
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Posizione

Route des Moulins 37 1914 Isérables

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

135 %

Più basso di quello del 8% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'177 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest

Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Poco sole
in ombra
Sud-ovest
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Nord-ovest
Poco sole
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 62 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Jonathan Frossard

Directeur courtage

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