Vai al contenuto principale
Casa unifamiliare ben curata nel cuore di Islikon
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Esszimmer mit Cheminée
Bad im Obergeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zum Bad
Bad im Erdgeschoss
Aussenansicht Nord

CHF1'295'000

5.5 locali · 122 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Islikon

Obere Bleichewiese 12, 8546 Islikon

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa unifamiliare ben curata nel cuore di Islikon

Questa casa unifamiliare distaccata nel comune di Gachnang combina un ambiente di vita tranquillo con un'infrastruttura eccellente. I negozi, le scuole, le fermate degli autobus e la stazione ferroviaria sono a pochi passi, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.La proprietà si presenta in un ottimo stato di manutenzione, sia all'interno che all'esterno. Il giardino curato offre molto spazio per rilassarsi, giocare o godersi il verde. La casa è immediatamente abitabile e offre anche un potenziale per piccole modernizzazioni secondo i gusti individuali.La zona giorno luminosa e spaziosa con camino crea un'atmosfera di vita piacevole. La cucina aperta con area pranzo annessa forma il cuore della casa e combina funzionalità e convivialità. Dal balcone, una scala conduce direttamente al giardino.Piano terra:

  • Entrata
  • Due stanze polivalenti
  • Bagno con doccia
  • Lavanderia
  • Cantina
  • Locale tecnico
  • Locale di stoccaggio
  • Garage integrata direttamente

Piano superiore:

  • Due camere aggiuntive
  • Bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino
  • Soggiorno spazioso con camino
  • Cucina aperta con area pranzo
  • Balcone con accesso al giardino

Punti salienti in un colpo d'occhio:

  • Casa unifamiliare distaccata
  • Posizione di vita tranquilla e centrale
  • Stazione ferroviaria, autobus, scuole e negozi facilmente raggiungibili a piedi
  • Interno e esterno molto ben curati
  • Giardino bello con molta intimità
  • Soggiorno e zona pranzo spaziosi
  • Garage integrata alla casa

Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personalizzata. Ci auguriamo del vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
122 m²
Superficie del terreno
603 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1980
Pubblicato il
15.06.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'295'000
Prezzo al m²
CHF 10'615
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Obere Bleichewiese 12 8546 Islikon

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 25 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

132 %

Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'876 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
libero
Est
Medio
libero
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete36 dBGiorno
36dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

24 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 98 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 99123Ref: 65681b61-688d-11f1-871a-069ae14c7a06