1'295'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Islikon
CHF1'295'000
Descrizione
Casa unifamiliare ben curata nel cuore di Islikon
Questa casa unifamiliare distaccata nel comune di Gachnang combina un ambiente di vita tranquillo con un'infrastruttura eccellente. I negozi, le scuole, le fermate degli autobus e la stazione ferroviaria sono a pochi passi, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari.La proprietà si presenta in un ottimo stato di manutenzione, sia all'interno che all'esterno. Il giardino curato offre molto spazio per rilassarsi, giocare o godersi il verde. La casa è immediatamente abitabile e offre anche un potenziale per piccole modernizzazioni secondo i gusti individuali.La zona giorno luminosa e spaziosa con camino crea un'atmosfera di vita piacevole. La cucina aperta con area pranzo annessa forma il cuore della casa e combina funzionalità e convivialità. Dal balcone, una scala conduce direttamente al giardino.Piano terra:
- Entrata
- Due stanze polivalenti
- Bagno con doccia
- Lavanderia
- Cantina
- Locale tecnico
- Locale di stoccaggio
- Garage integrata direttamente
Piano superiore:
- Due camere aggiuntive
- Bagno con vasca da bagno, doccia e doppio lavandino
- Soggiorno spazioso con camino
- Cucina aperta con area pranzo
- Balcone con accesso al giardino
Punti salienti in un colpo d'occhio:
- Casa unifamiliare distaccata
- Posizione di vita tranquilla e centrale
- Stazione ferroviaria, autobus, scuole e negozi facilmente raggiungibili a piedi
- Interno e esterno molto ben curati
- Giardino bello con molta intimità
- Soggiorno e zona pranzo spaziosi
- Garage integrata alla casa
Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o una visita personalizzata. Ci auguriamo del vostro contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 122 m²
- Superficie del terreno
- 603 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1980
- Pubblicato il
- 15.06.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'295'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'615
Posizione
Obere Bleichewiese 12 8546 Islikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
132 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'876 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete36 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026











