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CHF3'950'000
13 Locali570 m²
13 locali Casa a Ittigen
CHF3'950'000570m²
Fischrainweg 20, 3063 Ittigen
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileCasa
Superficie abitabile570 m²
Locali13
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'950'000
Prezzo al m²CHF 6'930
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Contesto di mercato
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 77.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'950'000
CHF 2'220'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3% più alti di un mese fa.
Descrizione
Wohnen mit Park am Fischrain Ittigen
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto nuclei misti · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
133 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Fischrainweg 20, 3063 Ittigen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
52dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Internet via cavo
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Monika Jakob
Informazioni sull'annuncio
thomasgraf ag
Morillonstrasse 43
3007 Bern
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ID: UG9EFeMFRef: Ittigen_Fischrainweg