980'000
CHF980'000
Vivere spaziosamente con un grande giardino a Jegenstorf
Questa casa unifamiliare separata situata al Bantigerweg 30 a Jegenstorf offre molto spazio, privacy e opportunità attraenti per le famiglie, le coppie o le persone che cercano una casa versatile. La proprietà ha 6 stanze e una superficie abitabile netta di 158 m².
Il giardino invernale luminoso di circa 34 m² estende lo spazio di vita in un ambiente protetto, ideale per i pasti condivisi, le piante, gli hobby o le ore rilassate. Il terreno copre 713 m², di cui circa 530 m² di superficie di giardino. Ciò offre uno spazio esterno spazioso per il relax, il gioco e la progettazione individuale.
La casa, costruita nel 1973, è stata ristrutturata nel 2009. Una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a radiatori assicura un comfort di vita moderno. Due bagni e un bagno separato supportano una vita quotidiana familiare piacevole. Inoltre, sono disponibili circa 23 m² di spazio utilizzabile.
Il parcheggio è anche risolto in modo confortevole: un garage singolo e due posti auto esterni offrono spazio per Several veicoli. La proprietà è disponibile immediatamente. Il prezzo di acquisto è di 980 000 CHF secondo le dichiarazioni finanziarie centrali.
Jegenstorf combina il vivere nel naturale con buone connessioni a Berna. La linea RBS S8 porta a Berna in circa 14 minuti a intervalli di un quarto d'ora. Le strutture commerciali, le scuole e le attività di svago sono disponibili nel comune; le connessioni autostradali Schönbühl e Kirchberg sono anche rapidamente accessibili.
Il prezzo richiesto è del 20.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 1'230'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Bantigerweg 30 3303 Jegenstorf
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 54 persone nel vicinato.
153 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'633 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Raoul Strahm