2'180'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Jona (Rapperswil-)
CHF2'180'000
Descrizione
Casa unifamiliare al Wäldliweg: La tua nuova casa
Casa unifamiliare da sogno a Rapperswil-Jona - Nuova sul mercato!
Scopri questa incantevole casa unifamiliare, ideale sulla tranquilla Wäldliweg. Con una superficie abitabile di 170 m², questa proprietà offre 5,5 locali, tra cui 4 ampie camere da letto e 2 bagni, offrendo sufficiente spazio per la tua famiglia. Goditi la pura rilassatezza nel tuo giardino privato con terrazza e stagno o sul balcone, circondato dalla natura ai margini della foresta.
Costruita nel settembre 1989, la casa incanta con un design senza tempo e dotazioni moderne, come pavimenti riscaldati e una cucina soggiorno accogliente. Un locale di deposito supplementare e una sauna completano l'ottima offerta di comfort di questo primo proprietario.
Adatto ai bambini, tranquillo e ben collegato: beneficia della vicinanza alle scuole e ai mezzi di trasporto pubblico, nonché delle connessioni di traffico ottimali. Due posti auto sono a tua disposizione nel garage sotterraneo. L'orientamento a sud assicura giornate soleggiate nella tua nuova casa.
La superficie totale del terreno di 587 m² e un volume impressionante di 884 m offrono sia la vita urbana che rurale in un quartiere residenziale tranquillo.
Investi ora nella tua nuova casa nel centro città di Rapperswil e goditi i vantaggi di un luogo di vita di alta qualità in Svizzera.
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Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 31.10.2026
- Superficie abitabile
- 170 m²
- Superficie del terreno
- 587 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1989
- Pubblicato il
- 07.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'180'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'824
Posizione
Wäldliweg 56 8645 Jona (Rapperswil-)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
74 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'899 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 23.1 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Thomas Kessler