1'890'000
5 locali Casa unifamiliare a Jonen
CHF1'890'000
Descrizione
Molto spazio per la famiglia. Casa di 5 locali in una strada chiusa
Alla fine di una strada chiusa a Jonen, questa casa unifamiliare luminosa del 2010 con una superficie abitabile di circa 186 metri quadrati vi aspetta. La cucina aperta con soggiorno e sala da pranzo, nonché le finestre dal pavimento al soffitto e una larga porta scorrevole verso l'area di seduta, inonda il piano terra di molta luce naturale e crea spazio per tutta la famiglia. Al piano superiore, ci sono tre camere luminose e un bagno spazioso con vasca angolare, doccia a pioggia, e doppio lavandino. Nel seminterrato, una stanza hobby riscaldata di oltre 36 metri quadrati offre uno spazio abitativo supplementare. È ideale come ufficio, sala fitness o camera degli ospiti. Una pompa di calore, un riscaldamento a pavimento, e finestre con triplo vetro assicurano un clima di vita piacevole e spese accessorie ottimizzate. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici V-ZUG, Combi Steamer e piano cottura a induzione, nonché pavimenti in quercia, spot a incasso e un impianto elettrico universale. Con un garage singolo, un carport e un cortile, sono disponibili 3 posti auto, e il garage extra-lungo offre anche spazio per le biciclette. Questa casa combina il comfort moderno con molta pace e tranquillità, offrendo condizioni ideali per una vita familiare rilassata.
Punti salienti
- Posizione in strada chiusa tranquilla, ideale per le famiglie con bambini e animali domestici
- Cucina aperta con soggiorno, sala da pranzo e porta scorrevole verso l'area di seduta
- Bagno design con vasca angolare, doccia a pioggia, doppio lavandino e scarico delle acque reflue
- Cucina V-ZUG con Combi Steamer e piano cottura a induzione
- Oltre 36 metri quadrati di stanza hobby riscaldata
- Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, finestre con triplo vetro
- Parcheggio per 3 veicoli (garage, carport, cortile), garage extra-lungo anche con spazio per le biciclette
- Impianto elettrico universale
- Culla, asilo nido e scuole a distanza di camminata
- A solo 8 minuti in auto dall'autostrada, buona connessione verso Zurigo e Zug
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/8916-26-1
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 159 m²
- Superficie del terreno
- 460 m²
- Locali
- 5
- Anno di costruzione
- 2010
- Pubblicato il
- 25.08.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'890'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'887
Posizione
Jonen 8916 Jonen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
83 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'918 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Vejza Kuljici