860'000
CHF860'000
Questa attraente casa a schiera unisce una disposizione degli spazi ben pensata a un'atmosfera di vita piacevole. Grazie alla sua posizione centrale a Kappel, i negozi, le scuole, i mezzi di trasporto pubblici e le altre attrezzature quotidiane sono facilmente e rapidamente raggiungibili.
Con lavori di manutenzione e rinnovamento continui, la proprietà è stata curata con attenzione nel corso degli anni, il che le permette di presentarsi oggi in uno stato buono.
Il piano terra della proprietà forma il cuore della casa. Il soggiorno e la zona pranzo invitanti con camino creano un'atmosfera accogliente e offrono il quadro ideale per ore confortevoli con la famiglia e gli amici. Direttamente adiacenti si trovano la cucina pratica e una stanza aggiuntiva, che si adatta perfettamente come studio, camera degli ospiti o stanza da hobby. Un bagno per gli ospiti a questo piano assicura il comfort nella vita quotidiana. Un punto di forza particolare è il giardino invernale, che amplia lo spazio di vita e apre la vista sul verde.
Al piano superiore, ci sono tre camere da letto ben tagliate disponibili. Il bagno eccezionalmente spazioso offre molto spazio di movimento e sottolinea il alto livello di comfort di vita di questo piano. Il balcone completa l'offerta di stanze attraenti con una vista meravigliosa sulla proprietà privata.
La zona del giardino curata con attenzione sottolinea il fascino particolare della proprietà e offre un posto di soggiorno meraviglioso per tutta la famiglia.
Le stanze secondarie convincono anche con superfici di utilizzo e stoccaggio pratiche. Il garage completa perfettamente l'offerta vantaggiosa.
Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe il vostro contatto.
Il prezzo richiesto è del 3.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 860'000
CHF 890'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Dorfstrasse 28 4616 Kappel
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 10 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'309 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026