CHF878'000
4616 Kappel SO·5 gg fa
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 4.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 878'000
CHF 920'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 25 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alfons Elsig

Arrivare, respirare profondamente e rimanere: questa incantevole casa angolare di 4,5 locali a Kappel SO combina uno spazio di vita spazioso con molta privacy e uno spazio esterno eccezionale. Su circa 120m2 di spazio di vita e un terreno di 320m2, potete aspettarvi una casa con carattere - situata in una zona tranquilla e piacevolmente protetta dal trambusto della vita quotidiana.
Il cuore della casa è il soggiorno luminoso con camino, che offre un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi. La cucina spaziosa con angolo pranzo, il guardaroba pratico e il bagno di giorno completano il piano terra. Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno con terrazza adiacente, da cui potete godere dell'ampio dintorni con palme e molta verdura - quasi come una piccola oasi di vacanza privata.
Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e il bagno spazioso con vasca da bagno angolare, doccia e doppio lavabo. Molto spazio per la famiglia, gli ospiti o uno studio separato.
Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio supplementare con lavanderia, cantina, ripostiglio e cantina del vino privata, nonché la zona tecnica con riscaldamento.
Un posto auto è già incluso nel prezzo di acquisto. Un altro posto auto può essere affittato separatamente (L'affitto può essere preso in carico dal proprietario su richiesta).
Kappel SO - tranquillo, rurale, piacevolmente isolato
Kappel è situata in un ambiente rurale del Gäu solothurnese e offre esattamente ciò che è diventato raro altrove: la pace e la privacy. Lontano dalla vita quotidiana caotica, potete vivere a contatto con la natura senza dover rinunciare alle comodità della vita quotidiana.
Una casa per le persone che non cercano solo quattro mura, ma un posto in cui arrivare.
Domande o interessati a una visita senza impegno? Allora non esitate a contattarci!
Il vostro team Immobilien Elsig