Questa casa a schiera di alta qualità, situata in una posizione privilegiata a Kehrsatz, combina generosità, intimità e comfort di vita elevato in modo impressionante. Con circa 264 m² di spazio abitativo netto, una ripartizione delle stanze ben pensata su quattro piani e un giardino ben curato, la proprietà offre condizioni ideali per le famiglie e le coppie con esigenze di spazio elevate. Grazie alla posizione d'angolo preferita, all'orientamento a sud e alle superfici di finestre generose, si beneficia di molta luce naturale, di un'atmosfera di vita piacevole e di un livello elevato di intimità. Il collegamento tra vita calma e vicinanza immediata con la natura è particolarmente attraente. La zona di svago vicina sopra la casa, la valle idilliaca di Köniz e il Gurten sono a portata di mano e offrono opportunità ideali per passeggiate, sport, relax e ore di svago in campagna. Il cuore della casa è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con camino. La serra riscaldata prolunga elegantemente lo spazio abitativo e crea un luogo speciale per soggiornare in qualsiasi momento dell'anno. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino di circa 200 m². La cucina semi-aperta con una stanza di deposito adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Al piano superiore, si trovano tre stanze spaziose e due bagni con doccia e vasca da bagno. Il sottotetto sviluppato con parquet in quercia elegante offre uno spazio supplementare per vivere, lavorare o un ritiro privato. Un sottotetto pratico offre uno spazio di deposito supplementare. Le stanze secondarie convincono anche con la loro versatilità. Una lavanderia, un laboratorio, una cantina per il vino e un accesso diretto al garage integrato offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. La proprietà è stata modernizzata in continuazione e si presenta in uno stato molto ben curato. La costruzione solida di alta qualità, la materializzazione eccellente, il riscaldamento a pavimento in tutta la zona abitativa, così come numerosi investimenti, tra cui nella serra e nella ristrutturazione della cucina e dei bagni, sottolineano la qualità di questa casa speciale. I punti salienti in un colpo d'occhio :
- Posizione privilegiata a Kehrsatz
- Vicinanza immediata con la zona di svago vicina sopra la casa
- Valle idilliaca di Köniz e Gurten a portata di mano
- Circa 264 m² di spazio abitativo netto su quattro piani
- Casa a schiera con molta intimità e vista aperta
- Giardino soleggiato con circa 200 m² di spazio
- Terrazza spaziosa e serra riscaldata
- Soggiorno e sala da pranzo con camino
- Cucina semi-aperta con stanza di deposito pratica
- Tre stanze spaziose al piano superiore
- Due bagni con doccia e vasca da bagno
- Sottotetto sviluppato con parquet in quercia di alta qualità
- Laboratorio, cantina per il vino e lavanderia
- Riscaldamento a pavimento in tutta la zona abitativa
- Garage integrato e tre posti auto esterni
- Stato molto ben curato e modernizzato in continuazione
Una casa per le persone che valorizzano lo spazio, la qualità e il comfort.
