CHF7'480'000
8802 Kilchberg·5 gg fa
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 66 persone nel vicinato.
72 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In una posizione molto richiesta e vantaggiosa sul piano fiscale a Kilchberg, la Casa 2B è una casa unifamiliare straordinaria che combina architettura moderna, spazi generosi e libertà di progettazione massima.
Con circa 294 m² di spazio riscaldato su quattro livelli, la casa offre una quantità di spazio straordinaria per le esigenze di vita individuali.
Un punto forte particolare è l'area generosa e polivalente del seminterrato: nella visualizzazione come area di gym e benessere privata, questa può essere progettata interamente secondo le idee personali - ad esempio, come area di fitness e spa, ufficio a casa, sala di hobby, cinema a casa o ritiro personale.
L'area esterna convince anche con una piscina privata, una cucina all'aperto e una pergola, e crea una transizione fluida tra il vivere e il giardino. Il piano dell'abbaino con il suo bagno privato e le terrazze generose offre flessibilità aggiuntiva - ad esempio, come studio, ufficio o area per gli ospiti.
Un sistema Smart-Home Loxone completa il design interno di alta qualità, mentre una sonda geotermica e un sistema fotovoltaico forniscono un concetto energetico contemporaneo e sostenibile. I documenti di progetto confermano esplicitamente la sonda geotermica e il sistema PV.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
Ideale come area di gym e benessere, ufficio a casa, cinema a casa o area di hobby
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