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Casa familiare 5,5 locali con terrazza sul tetto cool
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CHF1'202'000

5.5 locali · 134 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Kirchberg SG

9533 Kirchberg SG(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa familiare 5,5 locali con terrazza sul tetto cool

WOLFIKON95 - la tua casa sostenibile

Il progetto di costruzione nuova WOLFIKON95 è situato a Wolfikon, che appartiene a Kirchberg SG.

Oltre a 3 nuove case a schiera, 2 case indipendenti e la proprietà esistente fanno parte del progetto.

Le case indipendenti offrono uno spazio di vita estremamente attraente per le giovani famiglie come anche per le coppie o i single in uno sviluppo piccolo e insolito in costruzione sostenibile in legno.

Questo annuncio riguarda la casa familiare D.
La casa d'angolo spaziosa offre molto spazio all'interno della casa, il proprio giardino e un posto auto sotto il carport. La casa dispone di un seminterrato e di un ripostiglio per biciclette/attrezzature. La concezione moderna delle case e la costruzione sostenibile in legno caratterizzano la loro nuova casa. A causa dell'offerta di spazio elevata, è particolarmente adatta alle famiglie, alle coppie e ai single che amano vivere in un bel contesto e desiderano avere il proprio giardino.

Al piano terra, il concetto di spazio di vita aperto è in primo piano, che collega le stanze da soggiorno e da pranzo e la cucina moderna. Lo spazioso spazio di soggiorno coperto di 21m2 può essere integrato in ogni condizione meteorologica. Il giardino invita a rilassarsi e a giocare per tutta la famiglia. Un bagno per gli ospiti, una guardaroba e una stanza di deposito supplementare (Reddit) completano il piano terra pratico.

Al piano superiore ci sono 2 camere, 1 ufficio, 1 cabina armadio e un grande bagno con doccia, vasca da bagno e toilette.

I mansardi sono stati trasformati in un grande studio. La terrazza sul tetto cool con molta privacy può essere descritta come un punto di forza.

1 posto auto sotto il carport e 1 posto auto accanto alla porta d'ingresso appartengono alla casa.

Casa familiare D = CHF 1`202`000.-

Mi piacerebbe presentarvi questo concetto di vita in dettaglio e aspetto il vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
134 m²
Superficie del terreno
227 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
01.07.2026

Dotazioni

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'202'000
Prezzo al m²
CHF 8'970
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Posizione

9533 Kirchberg SG

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

77% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'443 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.8 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 66 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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