CHF1'999'000
9533 Kirchberg
Dati al 29 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 70.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'999'000
CHF 1'172'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 2.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 45 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 30% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Dominic Fink


Dominic Fink
Immobilienvermittler
Questa villa da sogno si trova in un ambiente eccezionalmente naturale e offre un'esperienza di vita che oggi è raramente trovata. Circondata da molto verde e lontana dal trambusto, potete godere di un alto livello di privacy e pace qui - un rifugio ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.Un punto di forza assoluto è la vista panoramica impressionante sulle montagne e sul paesaggio naturale circostante. Che sia durante il primo caffè del mattino o durante le ore serali - la vista ampia e la vicinanza con la natura creano un'atmosfera unica che arricchisce ogni momento.La proprietà stessa ha bisogno di ristrutturazione legata alla sua età e offre così un'ottima occasione per realizzare le vostre idee di vita e progettare una casa individuale secondo le vostre idee personali. La struttura di base solida offre una base ideale per una ristrutturazione completa o una modernizzazione elegante.Un valore aggiuntivo è il terreno adiacente situato davanti al plot, che sottolinea ulteriormente la privacy e apre in même tempo diverse possibilità di utilizzo - che sia come area verde estesa, per garantire la vista o come investimento a lungo termine. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittate e convincetevi voi stessi ! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende: