Cozy living room with a fireplace, black leather sofa, glass coffee table, and wooden accents. The room has a warm, inviting atmosphere with a large window providing natural light and a decorative lighting fixture on the wall.

Spacious open-plan living area with hardwood flooring, white walls, large windows, built-in shelving unit, and a wooden dining table in the center of the room.

Spacious bathroom with a glass shower enclosure, a vanity with a sink, and two Miele washing machines stacked on top of each other. The room has a tiled floor and walls, providing a modern and clean look.

Spacious bedroom with a large bed covered in a plush, fur-like comforter and decorative pillows. The room has white walls and a small window.

Modern kitchen with beige cabinets, red glass backsplash, black countertops, stainless steel appliances including a dishwasher, and a large window providing natural light.

Spacious living room with white walls, large window, armchair, and a tall potted plant

Open-concept living space with wooden beams, black and white striped armchair, black leather sofa, wooden staircase, and built-in shelving unit

Large modern bathroom with gray tile walls, double vanity with white countertop, recessed lighting, and a separate shower area

Spacious game room with a black and red pool table, hardwood floors, and a modern kitchen with a dishwasher visible in the background.

Spacious open-plan living area with high ceilings, exposed wooden beams, and a large chandelier. The kitchen features a bold red color scheme and modern appliances. There is a pool table in the living room area, and large potted plants add a touch of gree

Spacious living room with high ceilings, exposed wooden beams, large windows, gray sofa, coffee table, and a potted plant. The room has a cozy and warm atmosphere.

Spacious bedroom with white walls, hardwood flooring, a large bed with a white mattress and black bedding, and curtains covering the windows.

Large open space with exposed wooden beams and trusses, hardwood flooring, and a hanging light fixture. The space appears to be an attic or loft area that has been converted into a living or storage space.

The image shows a modern bathroom with a glass shower enclosure, a toilet, and a vanity with a sink. The bathroom has a minimalist design with neutral colors and tiled walls and floor.

CHF1'820'000

7 locali

CHF1'820'000

7 locali

Dorfstrasse 17, 3116 Kirchdorf BE

Descrizione

Ein Schmuckstück in Kirchdorf BE

Loftwohnung mit Highend-Ausbau inklusive Einliegerwohnung in Kirchdorf, Bern

Sie suchen nach einer stilvollen und luxuriösen Loftwohnung mit hochwertigem Ausbau und einem zusätzlichen Einliegerbereich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Unsere atemberaubende Loftwohnung befindet sich im wunderschönen Kirchdorf in Bern und bietet Ihnen ein elegantes und modernes Wohnambiente mit einer großzügigen Wohnfläche verteilt auf drei Etagen.

Die Loftwohnung verfügt über einen einzigartigen Highend-Ausbau, der keine Wünsche offen lässt. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Keramikplatten ausgelegt und die offene Wohnküche ist mit den neuesten Geräten ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich und die Designerküche.

Der separate Einliegerbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, was ihn zu einer idealen Option für Gäste oder als Mietwohnung macht.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein - nahe des Gerzensees und doch in wenigen Minuten auf der Autobahn Thun/Bern.

Wir laden Sie herzlich ein, sich diese einzigartige Wohnung anzusehen und sich von ihrer Schönheit verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile: Casa unifamiliare
Locali: 7
Ultima ristrutturazione: 2024
Pubblicato il: 18.06.2025

Dotazioni

Camino

Balcone

Posteggio

Lavastoviglie

Animali domestici ammessi

Bella vista

Posizione tranquilla

Garage

TV via cavo

Ripostiglio

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto: CHF 1'820'000

Verifica la tua ipoteca con Moneyland

Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.

Offerta partner di Moneyland.ch

Confronta i tassi

Posizione

Dorfstrasse 17 3116 Kirchdorf BE

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 30 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

151 %

Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'568 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

: 27.7 Rp/kWh

SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

Nord: Quasi niente sole diretto; in parte in ombra
Est: Poco sole; in ombra
Sud: Molto sole; anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest: Poco sole; in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete59 dBGiorno

59dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 73 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Ammann Globalbau AG

Annunci simili

ID: 150475Ref: 6ci26.iw90m

7 locali Casa unifamiliare a Kirchdorf BE