CHF1'695'000
Römerweg 516, 5054 Kirchleerau
Prezzo / m²
Più caro del 100% a Kirchleerau
Più caro del 70% nel cantone Aargau
Prezzo totale
Più caro del 100% a Kirchleerau
Più caro del 84% nel cantone Aargau
Superficie abitabile
Più piccolo del 58% a Kirchleerau
Più grande del 86% nel cantone Aargau
Anno di costruzione
Più recente del 100% a Kirchleerau
Più recente del 85% nel cantone Aargau
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus (Baujahr 2026) verbindet moderne Architektur mit perfekt abgestimmtem Raumkonzept und einem einladenden, von Licht durchfluteten Ambiente. Auf 185 m² Wohnfläche treffen Grosszügigkeit, Komfort und zeitgemässe Gestaltung aufeinander – ideal für Familien, anspruchsvolle Käufer und alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Ein besonderer Vorteil: Küche, Bad, WC und sämtliche Bodenbeläge können von den Käuferinnen und Käufern im Budgetrahmen ausgewählt werden. So entsteht ein Zuhause, das in Design und Stil exakt Ihren Vorstellungen entspricht.
Highlights:
• Grosses, sonniges Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Balkon
• Offener Wohn-/Essbereich – ideal für moderne Kücheninsel
• Komfortable Schlafzimmer mit praktischer Raumaufteilung
• Zwei moderne Badezimmer (Ausstattung frei wählbar)
• Balkon mit Aussicht & pflegeleichte Umgebung
• Genügend Garagen- + Aussenparkplätze
• Optimal für Home-Office oder Kleingewerbe
Die ruhige, sonnige Lage in Kirchleerau bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Nähe zur Natur – und dennoch kurze Wege: Schule, Einkauf und Bus sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Das Schulhaus ist nur 7 Gehminuten entfernt, der Volg-Supermarkt in 14 Minuten erreichbar und die Bushaltestelle "Kirchleerau Abzweigung/Bank" liegt 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Kölliken an der A1 und ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Dieses Neubauobjekt steht für Qualität, Individualität und Zukunftsfähigkeit. Ein seltenes Angebot für Menschen, die Wert auf moderne Architektur, flexible Nutzung und persönliche Gestaltung legen.
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