CHF1'490'000
Bielstrasse 435, 5054 Kirchleerau
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 25 persone nel vicinato.
123 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Bentornati a Kirchleerau - La vostra nuova oasi di benessere!In una zona residenziale soleggiata e tranquilla di una zona di case unifamiliari, offriamo questa casa in legno unifamiliare MINERGIE esclusiva di 5 locali con sala hobby in vendita.La casa in legno piena possiede molti dettagli esclusivi e garantisce un clima di vita di prima classe con una qualità della vita elevata - una vera oasi di benessere.Lasciatevi convincere da questi dettagli esclusivi:• Kirchleerau AG, comunità residenziale rurale con molti giorni soleggiati• Stile di vita vicino alla natura in una zona tranquilla di case unifamiliari senza traffico• Proprietà in ottimo stato, ben mantenuta e molto curata• Seminterrato in cemento con costruzione in legno piena esclusiva• Locale luminoso e spazioso e divisibile per bambini / lavoro e ufficio• Doccia associata con WC e lavabo, finestra• Area di vita attraente e luminosa con finestra a sedile e vista sul giardino• Sala da pranzo sensazionale e spaziosa con accesso diretto al giardino• Cucina moderna con isola di cottura confortevole e elettrodomestici di alta qualità• Grande area di relax esterna, terrazza in legno con ombreggiatura• 2 camere da letto confortevoli e camera da vestire con caduta di biancheria• Grande bagno esclusivo con vasca da bagno indipendente e doccia• Tecnologia / lavanderia, grande sala hobby con accesso separato nel seminterrato• Sistema di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua con distribuzione di calore a pavimento• Sistema fotovoltaico efficiente in termini di energia e ventilazione di locale abitabile controllata• Grande carport confortevole e diversi spazi di stoccaggio esterni• E molti altri dettagli …Kirchleerau AG - una comunità residenziale attraente:Kirchleerau, una comunità residenziale attraente e vicina alla natura, si trova nel cantone di Argovia nella valle di Suhre e appartiene al distretto di Zofingen. La comunità possiede una scuola, dove vengono insegnati il giardino d'infanzia e la scuola primaria. La scuola secondaria viene frequentata a Staffelbach e la scuola di distretto a Schöftland. Il ginnasio più vicino si trova alla Kantonsschule Zofingen. Per le esigenze quotidiane, c'è un negozio Volg e piccoli negozi locali nel villaggio. Altre possibilità di shopping possono essere trovate nelle comunità circostanti. In termini di traffico, siete ben collegati con l'accesso all'autostrada A1 a Muhen e la stazione ferroviaria vicina a Schöftland. Con le connessioni in treno e in autobus, potete raggiungere Aarau, Sursee e altre comunità centrali più grandi in pochi minuti.Ulteriori informazioni sul luogo di residenza a www.kirchleerau.chCONSULENZA E VENDITA:Lasciatevi convincere da questa offerta di spazio di vita esclusivo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien sono a vostra disposizione al 056 491 15 79 e 076 436 90 97 in qualsiasi momento.Il vostro nuovo posto al sole vi aspetta - Chiamateci.