CHF595'000
Mühlerain 443, 4245 Kleinlützel
Dati al 22 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 18 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 17 persone nel vicinato.
126 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

Questa casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali con area di seduta all'aperto, giardino curato e due posti auto direttamente alla casa si trova in una zona residenziale piacevole e soleggiata. Qui potete godere della privacy, della pace e di un ambiente di vita rilassato.
La casa, costruita nel 1963, è stata continuamente mantenuta e curatamente modernizzata. Gli investimenti più recenti includono la ristrutturazione del tetto e l'installazione di una pompa di calore aria-acqua energeticamente efficiente. La proprietà si presenta in uno stato curatamente mantenuto e offre una base solida per la vostra nuova casa.
La pianta ben pensata comprende quattro locali separati che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa. Il soggiorno luminoso con accesso diretto all'area di seduta coperta e al giardino forma il cuore della casa. La cucina si presenta in modo compatto e pratico. Un piccolo angolo pranzo invita a colazioni rilassate, a un caffè tra i pasti o a pasti in famiglia.
Dimensioni dei locali piacevoli, buona illuminazione e un layout pratico dei locali creano un'atmosfera accogliente. Il giardino offre molto spazio per rilassarsi e godere, mentre gli sforzi di manutenzione della proprietà restano gestibili.
Siete di fronte a una proprietà charmante con un aspetto curatamente mantenuto, una tecnologia domestica sostenibile e molto potenziale in una posizione familiare. L'oggetto è ideale per le famiglie e le coppie che vogliono realizzare il loro sogno di casa unifamiliare indipendente.
Sarei felice di mostrarvi questa casa unifamiliare durante una visita. Mi auguro della vostra chiamata.