Prezzo su richiesta
Klingnau, 5313 Klingnau
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 69 persone nel vicinato.
114 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In una posizione elevata a Klingnau, questa casa unifamiliare moderna di 6,5 locali si presenta come un foyer elegante per le persone con esigenze elevate in termini di architettura, comfort e privacy. La proprietà, costruita nel 2018, impressiona con locali spaziosi e inondati di luce, finestre dal pavimento al soffitto e una vista impressionante. Dietro la casa, la zona agricola confina e offre uno sguardo sul paesaggio verde, mentre dall'altra parte, una vista panoramica magnifica si apre sulle Alpi bernesi e il lago di Klingnau. Il cuore della casa è il salotto e la sala da pranzo aperti con un camino elegante, accesso diretto alla terrazza, un'oasi di benessere al piano superiore e una cucina di design esclusiva. L'isola della cucina in pietra naturale brasiliana, gli elettrodomestici Gaggenau di alta qualità, l'aspirazione Bora, i campi di cottura Teppanyaki e Wok fanno della cucina un vero e proprio punto di riferimento con un'esperienza di cottura unica. La zona esterna privata con piscina, terrazza soleggiata e giardino ben curato con atmosfera luminosa crea un sentimento di vita speciale con molta privacy, pace e viste panoramiche. La zona di sonno e benessere è anch'essa convincente: una camera da letto principale spaziosa, una camera da letto con armadi a muro e un bagno elegante con una vasca idromassaggio con terapia luminosa, un lavabo doppio di alta qualità di Talsee e rubinetti eleganti di Gessi. Una doccia a l'italiana con un concetto di luce perfettamente arrotonda il comfort di vita elevato. Altri punti di forza includono l'ascensore sui livelli di abitazione, il riscaldamento e la climatizzazione a pavimento, il sistema di allarme, le finestre in legno e alluminio triple vetrate con vetro di sicurezza, il sistema di aspirazione centrale e un garage spazioso con posto per fino a tre veicoli. Un foyer eccezionale che combina la vita moderna, i materiali di alta qualità, la pace e le viste in modo impressionante.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5313-26-1