2'500'000
CHF2'500'000
Casa unifamiliare "Chesa Lumina" - prima residenza
Luce . Calore . Senso di casa
Progetto di costruzione nuovo! Pronto per essere occupato da fine 2027
Una casa con spazio per vivere
Questa casetta indipendente come prima residenza combina la sicurezza di una casa propria con il comfort e la qualità di un edificio nuovo moderno. Su due piani abitativi spaziosi, una casa è creata che è fatta per la vita di famiglia. Già all'arrivo, l'arco spazioso apre l'ingresso alla parte centrale della casa, lo spazioso soggiorno, pranzo e cucina aperto. Questo è dove si cucina e si mangia, si raccontano storie e si ride, dove la famiglia e gli amici si riuniscono. Le grandi aree di finestre portano la luce del giorno in casa e collegano l'abitazione allo spazio di seduta coperto e al giardino. Un ufficio e una camera per gli ospiti supplementare crea uno spazio per il lavoro, le visite o un ritiro personale. Nel piano superiore, un mondo separato per la famiglia è creato. Tre camere sono raggruppate intorno a un'area aperta e polivalente da cui la vasta terrazza è anch'essa accessibile. Che sia come armadio, area di gioco o stanza di televisione confortevole, questo centro aperto collega le stanze private l'una all'altra e diventa una parte naturale della vita quotidiana della famiglia. Un posto supplementare nascosto nella soffitta crea un posto molto personale per i bambini per giocare, nascondersi e ritirarsi. Una qualità particolare è l'angolo di lettura in una delle camere con vista sulla Gotschna. Un piccolo posto personale preferito per leggere, ritirarsi e riflettere. E sulla vasta terrazza, la giornata inizia con il sole del mattino e l'aria di montagna fresca di Klosterser.
Il prezzo di vendita è di CHF 2'500'000.- più 2 posti auto in garage per CHF 50'000.-/posto auto in garage
Gäuggeliweg 24 7250 Klosters
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
78 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'270 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026