1'890'000
CHF1'890'000
Benvenuti in questa casa semidetached di 5,5 locali ben curata e spaziosa situata all'indirizzo Hagenholzstrasse 59 a Kloten. La casa, costruita nel 1985 e ristrutturata nel 2013 e nel 2020, impressiona con circa 148 m² di spazio abitativo su tre piani e offre tutto ciò che potreste desiderare – per le famiglie, le coppie o chiunque attribuisca importanza al comfort e alla qualità della vita.
La casa presenta i seguenti punti di forza:
Posizione tranquilla: La casa si trova in un ambiente molto tranquillo per Kloten e la vicinanza all'aeroporto – è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte.
Posizione e infrastrutture eccellenti: La proprietà è ben collegata:
Questa casa semidetached affascinante è disponibile immediatamente o su accordo e aspetta di diventare la vostra nuova casa. Approfittate dell'occasione e organizzate una visita oggi! Thomas Karl vi mostrerà questa perla con una prova di finanziamento corrispondente.
Il prezzo richiesto è del 15.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'890'000
CHF 1'640'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 4.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Hagenholzstrasse 59 8302 Kloten
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 227 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'248 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
20 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026