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6.5 locali Casa unifamiliare a Kloten
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Descrizione
Casa unifamiliare con grande potenziale
Descrizione dell'oggetto
La tua nuova casa con charme e potenziale!
Questa casa unifamiliare di 6,5 locali a Kloten delizia con circa 150 m² di spazio abitativo, stanze luminose e un camino accogliente. Gli elementi in legno charmanti danno alla casa ben curata un'atmosfera di benessere particolare.
Il terreno spazioso di 572 m² offre un ampio giardino, molta privacy e numerose opportunità di realizzare sogni di vita personali.
Un balcone, un garage singolo, un posto auto all'aperto e una pompa di calore aria-acqua moderna completano questa offerta attraente.
Una casa con carattere, spazio e potenziale di design diversificato - ideale per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di vita.
Layout delle stanze
Il layout spazioso delle stanze su due piani consente concetti di vita e di utilizzo diversi. Molte stanze offrono spazio per aree di ritiro personali, ufficio a casa o ospiti, mentre la zona living e il giardino creano spazio per momenti condivisi.
La vasta area esterna offre una varietà di opportunità per il tempo libero e il relax. Allo stesso tempo, due bagni, stanze secondarie pratiche e le possibilità di parcheggio esistenti rendono più facile la vita quotidiana.
Interessato?
Saremmo felici di mostrarti la proprietà di persona e di darti un'impressione completa delle stanze e dell'area esterna durante una visita.
Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita, siamo a tua disposizione.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Superficie del terreno
- 707 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1964
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Pubblicato il
- 19.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Bienenweg 4 8302 Kloten
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'248 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026