1'690'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Knonau
CHF1'690'000
Descrizione
Idillio di giardino in posizione ottimale – Casa soleggiata di 6,5 locali con terreno circostante
Nel bellissimo Knonau, immerso in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questa incantevole casa di 6,5 locali vi aspetta – un luogo dove gli amanti del giardino fioriscono e le famiglie trovano un vero comfort. Il terreno circostante spazioso, la meravigliosa insolazione e l'ambiente idilliaco fanno di questa casa un rifugio perfetto.Punti salienti aggiuntivi:
- 703 m² di terreno con molto spazio circostante
- Terreno con grande potenziale
- Posizione soleggiata e familiare
- Concept di stanza flessibile con potenziale – unità abitativa in mansarda separata possibile
- 1 posto garage e 1 posto parcheggio esterno
- Tranquillo, vicino alla natura e perfettamente collegato
La posizione garantisce una alta qualità della vita: la natura, i sentieri e i campi sono proprio fuori dalla porta di ingresso, mentre le scuole, le possibilità di shopping e la stazione sono facilmente raggiungibili. Il posto perfetto per rilassarsi – senza sacrificare l'urbanità.Saremmo felici di presentarvi la proprietà in una conversazione personale. Ci auguriamo di sentirci!Il vostro team BAUMANN.ESTATE
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 205 m²
- Superficie del terreno
- 703 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1939
- Ultima ristrutturazione
- 1984
- Pubblicato il
- 28.11.2025
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'690'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'244
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 12.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'690'000
CHF 1'925'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
8934 Knonau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Misto edificato e verde
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 135 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 21% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'005 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 44 301 50 00
Annunci simili
Annunci simili
ID: 77030Ref: dlnb4.kcdm8