1'250'000
CHF1'250'000
Questa casa familiare di 7,5 locali, ben curata, offre circa 179 m² di spazio abitativo, una terrazza spaziosa e un appartamento separato di una stanza. La posizione a Knutwil combina la vita rurale con una buona accessibilità ai centri di Sursee, Lucerna e delle principali arterie di traffico della regione.
Il cuore della casa è la cucina esclusiva, che incanta con il suo design senza tempo e la sua finitura di alta qualità. I locali abitativi convincono con la loro luminosità e creano un'atmosfera piacevole per tutta la famiglia. Un punto di forza particolare è la terrazza estesa con protezione visiva e acustica integrata. Potrete godere di intimità e di una vista panoramica impressionante. La vista lontana affascinante si apre in tutte le direzioni e crea quadri d'atmosfera unici in ogni momento della giornata e dell'anno.
Distribuiti su tre piani, oltre a tre zone umide, ci sono sei altre stanze che possono essere utilizzate in modo versatile e progettate secondo le vostre esigenze individuali. Un altro vantaggio è l'appartamento separato di una stanza, che è ideale per la sublocazione, per i figli più grandi, gli ospiti o come ufficio a casa.
I due garage con molto spazio di stoccaggio e un parcheggio esterno supplementare offrono un comfort pratico. Particolarmente piacevole: dal garage potrete entrare direttamente e comodamente in casa, qualsiasi sia il tempo.
Knutwil combina il meglio dei due mondi: la vita naturale in un comune lucernese affascinante e la vicinanza al centro regionale Sursee. A solo circa tre chilometri da Sursee, potrete godere di pace, molta verde e un'atmosfera di vita piacevole - senza dover sacrificare una buona accessibilità e un'infrastruttura diversificata.
L'ambiente idilliaco invita a fare passeggiate, giri in bicicletta e ore di relax all'aperto. Allo stesso tempo, Knutwil offre una vita di villaggio animata e la sua scuola con sedi a Knutwil e St. Erhard. Knutwil è anche ben collegato in termini di trasporto: Sursee è facilmente raggiungibile e l'uscita autostradale A2 vicino a Sursee consente una connessione comoda alle regioni economiche circostanti.
Lasciatevi impressionare da questa offerta residenziale speciale durante una visita personale.
Il prezzo richiesto è del 3.1% sotto la mediana degli .
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CHF 1'290'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Buholzweg 6 6213 Knutwil
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 19 persone nel vicinato.
225 %
Più basso di quello del 10% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
65 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Eveline Staffelbach