Prezzo su richiesta
10.5 locali Casa unifamiliare a Kreuzlingen
Prezzo su richiesta
Descrizione
Harmonie in Design und Eleganz - moderne Luxusvilla der Extraklasse.
Wir freuen uns, Ihnen eine aussergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt vorzustellen!
Diese exklusive Ruheoase präsentiert sich in Form einer beeindruckenden Traumvilla, die mit einem grosszügigen Pool, einer fantastischen und weitläufigen Aussenanlage und zahlreichen massangefertigten Ausstattungs-Highlights ausgestattet ist.
Diese luxuriöse Immobilie bietet eine einzigartige Atmosphäre der Entspannung und des Komforts, die den Bewohnern ein erstklassiges Wohnerlebnis ermöglicht.
Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen.
Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.
Wir laden Sie herzlichst ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren.
Das Team der ImmoLeague AG steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.
Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9R
Die ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.
We are pleased to introduce you to an exceptional opportunity in the real estate market!
This exclusive oasis of tranquillity presents itself in the form of an impressive dream villa, which is equipped with a spacious pool, a fantastic and extensive outdoor area and numerous custom-made furnishing highlights.
This luxurious property offers a unique atmosphere of relaxation and comfort, providing residents with a first-class living experience.
Please note that for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal conversation.
We assure you that the property is of the highest standard of architecture and furnishings.
We cordially invite you to contact us to find out more about this exquisite property.
The ImmoLeague AG team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process.
Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?
Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9R
ImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 680 m²
- Superficie del terreno
- 3'289 m²
- Locali
- 10.5
- Anno di costruzione
- 2018
- Pubblicato il
- 13.08.2025
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
8280 Kreuzlingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'057 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Sven Bauer
Die besten Immobilien der Region!







