1'680'000
CHF1'680'000
Soleggiato, affascinante e con molto spazio per le vostre idee di vita personale, questa casa unifamiliare a Kreuzlingen vi accoglie calorosamente.
Non appena entrate, potete sentirlo: è un posto meraviglioso per chiamare casa. La posizione soleggiata e rialzata, la disposizione delle stanze piacevole e l'area salotto accogliente con giardino soleggiato creano un'atmosfera di vita che vi fa sentire rapidamente a casa.
Il cuore della casa è la cucina spaziosa, aperta alla zona pranzo e soggiorno, in modo che possiate sempre essere con la vostra famiglia. L'uscita diretta vi porta immediatamente all'area salotto coperta e quindi nel giardino - un posto bello per godere dei primi raggi di sole al mattino, sedersi con gli amici o lasciare che la giornata si concluda in modo rilassato.
Allo stesso piano, un bagno spazioso con doccia, lavabo moderno e vasca da bagno vi aspetta. Qui, la funzionalità e il comfort moderno si incontrano con una finestra di giorno.
Direttamente accanto si trovano tre camere da letto, la più grande per i genitori, e due altre per i vostri bambini o ufficio. Il corridoio dispone anche di uno spazio di archiviazione supplementare negli armadi a muro. Il bagno separato con lavabo completa questo piano.
La casa si presenta in uno stato molto curato e parzialmente ristrutturato, in modo che possiate trasferirvi, vivere e godere. Un compartimento della cantina offre uno spazio di archiviazione pratico per tutto ciò che non è costantemente necessario nella vita quotidiana.
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CHF 1'200'000
Mediana
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Auf Anfrage 1 8280 Kreuzlingen
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Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'057 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Bettina Schwerzler
Virtuelle Besichtigung möglich.