CHF1'350'000
Burggrabenstrasse 9, 8280 Kreuzlingen·5 gg fa
Dati al 16 set 2026
Il prezzo richiesto è del 4.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'350'000
CHF 1'290'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 116 persone nel vicinato.
136 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 54% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Scopri questa bella casa unifamiliare situata in Burggrabenstrasse 9 a Kreuzlingen, che sorge su un terreno spazioso di 473 m². La casa, costruita nel 1981 e ristrutturata con amore nel 2018, offre una casa confortevole per tutta la famiglia su 101 m² di spazio abitativo e 166 m² di spazio utile complessivo.
La casa colpisce con i seguenti punti di forza:
Soggiorno accogliente: con un camino invitante - il posto perfetto per le serate sociali
5,5 locali: una ripartizione spaziale spaziosa su 2 piani per possibilità di utilizzo versatile
Bagno: con due lavabi, armadio a specchio, vasca da bagno e doccia
Doppio garage e parcheggio: opzioni di parcheggio comode direttamente alla casa
Balcone:
Giardino curato: un design di giardino a basso mantenimento
Posizione tranquilla e familiare: La casa si trova in un ambiente molto tranquillo e è particolarmente adatta ai bambini. La posizione è soleggiata e offre un'infrastruttura eccellente con il Blaues-Haus-Platz a solo 4 minuti a piedi. Il supermercato PEP è a 7 minuti a piedi, e la Pädagogische Maturitätsschule Kreuzlingen PMS è a solo 9 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Kreuzlingen Hafen è a 15 minuti a piedi.
Questa charmante casa unifamiliare con il suo camino e la sua posizione tranquilla offre tutto ciò che una famiglia potrebbe desiderare.
La proprietà è disponibile per l'affitto dall'estate 2027 o secondo accordo