Prezzo su richiesta
5.5 locali Casa unifamiliare a Kriegstetten
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Descrizione
Nuova casa unifamiliare 5.5 locali con giardino e carport in vendita a Kriegstetten
Vivere in modo moderno con giardino, terrazza e carport a Kriegstetten
Questa casa unifamiliare, costruita nel 2022, offre 5,5 locali, una superficie abitabile netta di 195 m² e un concetto di locali ben pensato su due piani. L'attrezzatura contemporanea, le stanze luminose e l'accesso diretto all'area esterna creano una casa confortevole per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano combinare vita e lavoro.
Programma dei locali
- Ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con cucina moderna, isola della cucina e forno costruito
- Accesso diretto dal soggiorno alla terrazza e al giardino
- Locale aggiuntivo al piano terra, utilizzabile come ufficio, camera degli ospiti o sala da gioco
- Bagno/doccia al piano terra
- Tre camere da letto al piano superiore e un altro bagno
- Locale tecnico/lavanderia e due locali interrati; uno di essi è riscaldato
Esterno e parcheggio
La proprietà comprende 417 m². La terrazza e il giardino estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono uno spazio per rilassarsi, giocare o fare giardinaggio. Un carport con due posti auto completa l'offerta. Il cortile anteriore è progettato con un rivestimento permeabile e facile da mantenere.
Costruzione e tecnologia
La casa è dotata di una pompa di calore e di un sistema di riscaldamento a pavimento. Le finestre con scuri, i materiali facilmente mantenibili e la cucina integrata moderna sottolineano il carattere contemporaneo della proprietà. L'indirizzo situato in Hauptstrasse 43b si trova a 4566 Kriegstetten. Negozi, scuole e attività di svago sono disponibili in città e nella regione. Grazie alle buone connessioni di trasporto, i centri circostanti sono facilmente raggiungibili.
Una casa unifamiliare quasi nuova con un ampio spazio di vita, un'offerta di locali polivalente e una situazione di giardino e di terrazza attraente.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 195 m²
- Superficie del terreno
- 417 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2022
- Pubblicato il
- 14.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- Prezzo su richiesta
Posizione
Hauptstrasse 43b 4566 Kriegstetten
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 28 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'929 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Markus Baschung





