CHF1'190'000
4.5 locali · 144 m²
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
In una posizione attraente a Küblis, questa spaziosa casa unifamiliare in costruzione grezza offre l'opportunità di completare una casa interamente secondo le proprie idee. Con circa 144 m² di spazio abitativo, un terreno di 588 m² e una terrazza spaziosa di circa 48 m², la proprietà offre molto spazio e possibilità di progettazione versatile. La casa è venduta nel suo stato di costruzione grezza attuale. La costruzione interna ancora in sospeso dà alla proprietà futura la libertà di scegliere cucina, bagno, pavimenti, materiali, colori e altri dettagli di attrezzatura secondo il gusto personale. Ciò consente di personalizzare la futura casa in base alle esigenze di vita e al livello di costruzione desiderato. Per il completamento totale, esiste già una budgetazione attuale di fino a circa 600 000 CHF. I costi reali dipendono largamente dalla materializzazione scelta, dal livello di costruzione e dai desideri individuali e possono quindi essere inferiori. Se desiderato, il completamento può essere organizzato e implementato dalla proprietà attuale. L'ambito, l'esecuzione e i costi saranno concordati individualmente con l'acquirente in questo caso. Il completamento non è incluso nel prezzo di vendita indicativo. La situazione di parcheggio è particolarmente confortevole. La proprietà comprende due posti auto in garage con accesso diretto alla casa e due posti auto esterni supplementari. In totale, quattro opzioni di parcheggio sono disponibili. La terrazza di circa 48 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e offre molto spazio per un'area di pranzo, un salotto e una progettazione individuale dello spazio esterno. Il prezzo di vendita indicativo è di 1 190 000 CHF e comprende la casa unifamiliare nel suo stato di costruzione grezza attuale, compresi due posti auto in garage e due posti auto esterni. Saremmo felici di mostrarvi la proprietà personalmente e di spiegarvi lo stato di costruzione attuale e le possibilità di completamento individuale durante una visita.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/7240-26-5
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Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'203 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Vanessa Neidhart