CHF2'000'000
Vorderzelgstrasse 7A, 8700 Küsnacht
Dati al 07 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.6% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti in questa casa unifamiliare di 3,5 locali situata in una posizione tranquilla a Vorderzelgstrasse 7A, nel comune molto ricercato di Küsnacht. La casa, costruita nel 1998, convince con una disposizione degli spazi ben pensata e un comfort abitativo piacevole – ideale per coppie o persone sole.
La casa offre, tra le altre cose:
Superficie abitabile e utile: Spaziosa area abitativa di 90 m² con disposizione degli spazi pratica e studio di 60 m²
Giardino privato: Un'area di soggiorno con prato circostante, aiuole fiorite e siepi protettive.
Riservatezza: Protetta dalla vista da una vegetazione densa
Parcheggio: 2 grandi posti auto appartenenti alla casa
Studio di registrazione / laboratorio / studio fotografico: Come aggiunta centrale alla zona residenziale, lo studio creativo appartiene, che è attualmente allestito come studio di registrazione, ma può anche servire come spazio espositivo per l'arte e i beni culturali o per la ripresa di foto.
Posizione e dintorni: La casa si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, senza traffico – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, si beneficia di molta luce solare, e anche in inverno, la posizione mostra il suo lato luminoso.
La fermata dell'autobus Rebweg è a soli 4 minuti a piedi e offre un accesso comodo ai trasporti pubblici. Il supermercato Coop più vicino è a 7 minuti a piedi. La zona di svago locale inizia anche proprio fuori dalla porta d'ingresso.
Küsnacht è una delle municipalità più attraenti del lago di Zurigo e offre una alta qualità della vita con un'infrastruttura eccellente. Questa casa è disponibile immediatamente – cogliete l'opportunità e assicuratevi il vostro nuovo focolare e luogo di lavoro in una delle posizioni più ricercate della regione.