CHF2'950'000
Wangen 42, 8700 Küsnacht ZH
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 16.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'950'000
CHF 3'545'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.6% più alti di un mese fa.
54% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 20 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In una posizione tranquilla e naturale nel villaggio di Wangen su Küsnachterberg, questa casa a schiera costruita nel 2020 vi aspetta, con circa 210 m² di spazio abitativo, 541 m² di terreno, molta privacy e belle viste.
L'ampio soggiorno e la zona pranzo con accesso alla terrazza soleggiata e al giardino formano il cuore della casa. Due camere da letto hanno ciascuna il proprio bagno en suite, uno con un bagno di vapore privato.
Uno spazio aggiuntivo è fornito dal tetto convertito di circa 43 m² e da cinque altre stanze di un totale di circa 51 m² nel seminterrato – ideale per un ufficio a casa, un hobby, la forma, uno studio o uno spazio di archiviazione aggiuntivo.
Punti salienti
circa 210 m² di spazio abitativo
circa 43 m² di spazio convertito nel tetto
circa 51 m² di spazio aggiuntivo nel seminterrato
2 camere da letto con bagno en suite
bagno di vapore
3 posti auto esterni, di cui uno con una stazione di ricarica elettrica
sonda del suolo e riscaldamento a pavimento
tende elettriche
terrazza soleggiata e giardino ben curato
molta privacy e viste
anno di costruzione 2020
Tranquillo su Küsnachterberg e comunque ben collegato a Zurigo: Wangen su Küsnachterberg (tasso di imposta comunale Küsnacht 73%) combina la tranquillità rurale con un'ottima accessibilità e è particolarmente attraente per le famiglie. La scuola primaria è a soli 5 minuti a piedi. Per la scuola secondaria di Itschnach, è disponibile un autobus navetta comunale, che prende gli studenti direttamente davanti alla casa.
La stazione di Forchbahn Forch è a soli 11 minuti a piedi. Potete raggiungere il centro città di Zurigo in circa 20 minuti e l'aeroporto di Zurigo in circa 30 minuti. Direttamente davanti alla casa, ampi spazi di svago invitano a fare passeggiate, jogging o bicicletta nella natura.