CHF2'500'000
Hesligenstrasse 45, 8700 Küsnacht·6 gg fa
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e genitori soli · circa 24 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 90% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniele Pellettieri

All'indirizzo Hesligenstrasse 45 a Küsnacht, si presenta un complesso di edifici unico, di stile rurale, con una grande storia e un carattere inconfondibile, su un terreno di circa 1.700 m². La proprietà comprende la casa residenziale esistente, nonché gli edifici annessi con una fattoria e un granaio.
Inserita in una grande quantità di verde e a solo pochi passi dal bosco, la proprietà offre una quantità eccezionale di pace, privacy e originalità - combinata con i vantaggi del comune molto richiesto di Küsnacht.
La casa residenziale è elencata nell'inventario comunale degli edifici protetti. Inoltre, il terreno si trova nella zona di conservazione comunale. Lo sviluppo futuro della proprietà sarà guidato dalle norme di costruzione e pianificazione territoriale applicabili, nonché dai risultati della valutazione di protezione in corso.
La casa residenziale e gli edifici annessi sono in uno stato che richiede fortemente una ristrutturazione. Allo stesso tempo, la sostanza edilizia storica esistente offre la possibilità speciale di preservare con cura il carattere originale del complesso e di combinarlo con un modo di vivere contemporaneo.
Una proprietà per le persone con un senso della storia, dell'architettura e delle proprietà immobiliari eccezionali - e con la visione di condurre con cura un luogo eccezionale verso il futuro.
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