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Il tuo nuovo progetto residenziale
La proprietà GS No. 3311 è situata nel piano di sviluppo giuridicamente vincolante "Vorderer Bürgenstock A2". Ciò crea la base per uno sviluppo di quartiere di alta qualità e curato, offrendo una sicurezza di pianificazione a lungo termine. Anche dopo la revisione globale adottata della pianificazione dell'uso del suolo, il piano di sviluppo rimane immutato e valido.
Le condizioni quadro esistenti offrono prerequisiti ideali per la realizzazione di una casa unifamiliare spaziosa e individualmente pianificata, con una superficie abitabile netta possibile di circa 268 m2 (senza bonus) a 335 m2 (con bonus). Che si tratti di architettura moderna, spazi abitativi spaziosi o una progettazione di giardino e spazio esterno privato - qui, una casa può essere realizzata secondo le idee e le esigenze personali.
La posizione stabilita e il carattere di quartiere sicuro creano un ambiente particolarmente attraente per una casa unifamiliare esclusiva. Un'occasione rara per tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di vita, non già su scaffale, ma in modo individuale e con una prospettiva a lungo termine.
Lasciatevi ispirare...
...da una proprietà attraente con vista sulle montagne e parte sul lago.
Convinced?
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Bürgenstockstrasse 6403 Küssnacht
Caricamento…
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
145 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 5'739 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026