CHF3'250'000
6.5 locali · 270 m²
6.5 locali Villa a La Conversion
CHF3'250'000
6.5 locali · 270 m²
Chemin de Creux-de-Corsy 100, 1093 La Conversion
Dettagli
- Tipo di immobile
- Villa
- Disponibilità
- 13.04.2023
- Superficie del terreno
- 1'110 m²
- Anno di costruzione
- 1980
- Ultima ristrutturazione
- 2008
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'037
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 71.500–107.250
- Imposta immobiliare annuale
- 0–1,5 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'250'000
CHF 3'300'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Charmannte Villa mit 6,5 Zimmern und Panoramablick auf den See und die Berge!
Diese charmante Villa mit Terrasse, Garten und Panoramablick auf den See und die Berge befindet sich in einem Wohnviertel, nahe den Autobahnachsen.
Sie besteht aus folgendem:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Ein Zimmer/Büro
- Gäste-WC
- Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
1. Obergeschoss:
- Flur
- Ein Schlafzimmer mit Galerie und Schrank
- Ein Schlafzimmer mit Schrank
- Ein Badezimmer/WC
- Ein Ankleidezimmer
- Ein Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer/Dusche/WC und Schränken
Keller:
- Studio mit angeschlossenem Duschbad/WC
- Waschküche
- Keller
- Weinkeller
- Abstellraum
- Schuppen
Anbauten:
- 2 Garagen
Dotazioni
Camino
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
54 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'390 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete68 dBGiorno
68dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Chappuis Delarive SA
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ID: 114924Ref: n7nlk.fcq8j