CHF2'790'000
1093 La Conversion
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 29.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'790'000
CHF 3'950'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
54 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sandrine FREMOND

Questa incantevole villa, costruita nel 1978 e completamente rinnovata nel 2010, poi curata e modernizzata nel corso degli anni, beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere residenziale tranquillo sulle alture di Lutry, a La Conversion.
Costruita su un terreno di 1'022 m² e distribuita su due livelli, offre magnifici spazi esterni curati, compresi diversi angoli di relax e una superba pergola coperta con barbecue, ideale per godere di momenti di relax in totale intimità.
La sua posizione privilegiata, vicina ai trasporti, ai negozi e alle scuole internazionali, la rende una proprietà perfettamente adatta alla vita di famiglia.
La villa dispone di una superficie abitabile di circa 234 m², distribuita su due livelli principali e un ampio seminterrato. Comprende quattro camere da letto, due bagni e generosi spazi di ricevimento bagnati di luce grazie alla sua orientamento a sud e ovest.
Il seminterrato, particolarmente spazioso, accoglie un home cinema, una cantina, un carnotzet con sauna e una stanza con ingresso indipendente, offrendo numerose possibilità di allestimento.
Un garage chiuso di circa 73 m² completa questa proprietà di qualità.