CHF3'950'000
1093 Lutry
Dati al 30 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 41.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'950'000
CHF 2'790'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
67 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Sandrine FREMOND

Situata sulle alture del villaggio di Lutry, questa villa moderna costruita nel 2015 domina l'intero lago e le Alpi e offre un luogo di vita notevole. La sua architettura contemporanea si adatta perfettamente in un paesaggio verde all'interno di un ambiente molto piacevole. Costruita con materiali di alta qualità, etichettata Minergie, combina elegantemente comfort e modernità. Vicino a scuole internazionali, trasporti e negozi, il suo ambiente è ideale per una famiglia. Con una superficie abitabile di 230 m2 e 300 m2 pesata, si estende su tre livelli e ha un ingresso indipendente con uno studio per il personale o l'attività professionale e accesso privato al giardino. Il terreno di 779 m2 include diverse terrazze e angoli privati che offrono panorami mozzafiato. Dispone di una piscina fuori terra, un idromassaggio, una bella pergola in un ambiente bellissimo pieno di essenze di fiori e alberi. La grande terrazza di 70 m² è ideale per organizzare barbecue e momenti conviviali all'aperto. Con i suoi 7 locali, la casa offre quattro camere da letto, quattro bagni, due bagni, un grande soggiorno/pranzo che si apre su una vasta terrazza con vista libera. Ci sono in totale 125 m2 di terrazza. Sono disponibili due posti auto coperti e tre posti all'aperto.