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Raro e elegante immobile, offrendo un ambiente ideale per una famiglia o attività di B&B, con vista spettacolare
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CHF1'295'000

12 locali

12 locali Casa unifamiliare a La Côte-aux-Fées

2117 La Côte-aux-Fées(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Raro e elegante immobile, offrendo un ambiente ideale per una famiglia o attività di B&B, con vista spettacolare

Situata in un ambiente privilegiato nel cuore del Val-de-Travers, questa superba proprietà completamente rinnovata nel 2017 offre un potenziale eccezionale, sia come residenza familiare che per la gestione di un'attività di B&B già stabilita. La casa è composta da 2 appartamenti indipendenti con terrazza o balcone, nonché da un piano con 5 camere e 3 bagni. La casa termina con un ampio spazio convertibile sotto i tetti. Tutto beneficia di una vista magnifica e incontaminata e di moderne attrezzature tecniche ad alte prestazioni.? Riscaldamento a pellet? 8 posti auto (5 esterni + 3 coperti per 2 auto e 1 roulotte)? Raccolta di acqua piovana (26.000 litri) con filtrazione? Sistema di addolcimento dell'acqua centralizzato? Attività di B&B esistente con redditoUn'immobile rara, che combina comfort, redditività e qualità della vita.Chiedimi senza indugio la pratica per ulteriori informazioni, o chiama me per organizzare una visita.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Locali
12
Ultima ristrutturazione
2017
Pubblicato il
02.07.2026

Dotazioni

Posteggio
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'295'000
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Posizione

2117 La Côte-aux-Fées

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

75 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 17'236 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 69 % dei 2'041 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Florence Padilla

Florence Padilla

Administartif

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