9 locali Haus a La Croix

Di fronte al Lago di Ginevra, in una delle posizioni più ambite di Lutry, questa proprietà si distingue per il suo magnifico terreno di 1'803 m², un vero e proprio gioiello della natura che offre calma, intimità e serenità. Il giardino, delicatamente alberato, rivela un'atmosfera pacifica e autentica, dove superbi alberi fioriscono con le stagioni, al cuore di una vegetazione generosa e armoniosa. Ogni spazio invita al relax, di fronte a un panorama d'eccezione. Bagnata di luce, la proprietà beneficia di una posizione ideale, che mette in evidenza una vista panoramica imprenabile sul lago, e offre un raro connubio di natura ed eleganza. Con una superficie abitabile esistente di 377 m² che può essere sviluppata fino a 612,5 m², e un volume totale di 1'848 m, la proprietà offre bei spazi da ripensare e sublimare. Un potenziale da rivelare La casa richiede una ristrutturazione completa, offrendo una rara opportunità di creare una residenza su misura, che combina architettura contemporanea e contesto naturale d'eccezione. Il progetto può accogliere una elegante casa familiare, con la possibilità di un appartamento indipendente di 3,5 locali, ideale per ricevere o generare un reddito locativo. Un'opportunità per gli investitori Grazie alla sua configurazione e alla sua posizione privilegiata, il terreno consente anche lo sviluppo di due ville distinte o 6 appartamenti. (secondo la regolamentazione comunale). Un'opportunità rara per ottimizzare il potenziale di valorizzazione in uno dei settori più ricercati della regione.