6.5 locali Haus a Lutry

Situata a La Croix-sur-Lutry, in uno dei settori più apprezzati della regione di Losanna, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata che combina calma, natura e vicinanza ai centri urbani. A soli pochi minuti dalle rive del lago di Ginevra e a circa 12 minuti dal centro di Losanna, offre uno spazio di vita ideale per le famiglie in cerca di serenità senza rinunciare ai vantaggi della città.Fin dall'arrivo, il fascino opera. Nascosta nel cuore di un giardino piacevole, la casa gode di un'atmosfera pacifica e di una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi. La sua ottima esposizione bagna gli spazi di luce naturale durante tutta la giornata e mette in evidenza ogni prospettiva sul paesaggio circostante.Distribuita su tre livelli, la casa rivela volumi generosi e una distribuzione pensata per il comfort quotidiano. Il piano terra accoglie una cucina indipendente e un ampio soggiorno di oltre 40 m² orientato a sud. Il salotto con camino e la zona pranzo creano un luogo accogliente dove è piacevole ritrovarsi con la famiglia o gli amici.Al piano superiore, un secondo salotto bagnato di luce offre numerose possibilità di allestimento. A seconda delle esigenze, può diventare una camera da letto aggiuntiva, un'area di relax o un luogo dedicato al telelavoro. Due camere da letto, uno studio e un bagno completano questo livello.La soffitta accoglie un ampio loft di circa 80 m² con cucina aperta e bagno indipendente. Questo spazio polivalente può essere utilizzato in modo autonomo o essere reintegrato nella casa principale grazie alla riapertura della scala esistente, offrendo così molteplici possibilità di evoluzione.All'esterno, una dependance di circa 25 m² completa l'insieme. Laboratorio, ufficio indipendente, spazio creativo o stanza da gioco: ognuno può adattarlo ai propri desideri e al proprio stile di vita.Rara sul mercato, questa proprietà seduce tanto per il suo carattere quanto per il suo potenziale. Si rivolge a coloro che cercano un luogo di vita autentico, circondato di verde, con viste mozzafiato e sufficiente spazio per immaginare il futuro secondo le proprie esigenze.Una casa dove ogni stagione rivela un nuovo decor e dove si gode ogni giorno di uno spazio di vita eccezionale tra lago, montagne e natura.