6.5 locali Haus a Lutry

Située à La Croix-sur-Lutry, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la région lausannoise, wird durch "In La Croix-sur-Lutry, in einem der beliebtesten Gebiete der Region Lausanne" ersetzt. Diese Eigenschaft profitiert von einer bevorzugten Lage, die Ruhe, Natur und Nähe zu den städtischen Zentren verbindet. Nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees und etwa 12 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, bietet sie einen idealen Lebensraum für Familien, die Ruhe suchen, ohne die Vorteile der Stadt aufzugeben.

Schon bei der Ankunft wirkt der Charme. Versteckt in einem angenehmen Garten, profitiert das Haus von einer friedlichen Atmosphäre und einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Seine hervorragende Ausrichtung taucht die Räume in natürliches Licht und betont jede Perspektive auf die umliegende Landschaft.

Über drei Ebenen verteilt, enthüllt das Haus großzügige Räume und eine sorgfältig durchdachte Verteilung für den täglichen Komfort. Das Erdgeschoss beherbergt eine separate Küche sowie ein großes Wohnzimmer von über 40 m², das nach Süden ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich schaffen einen gemütlichen Ort, an dem man sich gerne mit Familie oder Freunden trifft.

Im Obergeschoss bietet ein zweites, lichtdurchflutetes Wohnzimmer zahlreiche Möglichkeiten für die Einrichtung. Je nach Bedarf kann es zu einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem Entspannungsbereich oder einem Bereich für das Home-Office werden. Zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.

Die Dachgeschosswohnung umfasst einen großen Loft von etwa 80 m² mit offener Küche und separates Badezimmer. Dieser vielseitige Raum kann autonom genutzt oder durch die Wiedereröffnung der bestehenden Treppe in das Hauptgebäude integriert werden, was multiple Möglichkeiten für die Entwicklung bietet.

Außerhalb komplettiert ein Anbau von etwa 25 m² das Ensemble. Werkstatt, separates Büro, kreativer Raum oder Freizeitbereich: Jeder kann ihn seinen Wünschen und seinem Lebensstil anpassen.

Selten auf dem Markt, bezaubert diese Immobilie durch ihren Charakter und ihr Potenzial. Sie richtet sich an diejenigen, die ein authentisches Wohnen, umgeben von Grün, mit atemberaubenden Aussichten und genügend Platz, um die Zukunft nach ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten, suchen.

Ein Haus, in dem jede Jahreszeit ein neues Dekor enthüllt und an dem man jeden Tag einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen See, Bergen und Natur genießt.