Vai al contenuto principale
Chalet di carattere da reinventare in un ambiente alpino eccezionale
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10

9 locali Chalet a La Fouly VS

Route de Ferret 45, 1944 La Fouly VS

CHF495'000

190 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Chalet di carattere da reinventare in un ambiente alpino eccezionale

Opportunité ACOR Immobilier

Nascosto nel cuore del caratteristico villaggio di Prayon, a pochi minuti solo dalla zona sciistica di La Fouly, nell'ambiente naturale preservato del Val Ferret, questo chalet tipicamente vallesano sedurrà gli amanti della montagna alla ricerca di una proprietà di carattere da reinventare.

Situato in un ambiente pacifico, circondato da prati e foreste, beneficia di una vista eccezionale sulle vette alpine nonché di un soleggiamento generoso durante tutta la giornata. Qui, la natura si invita a ogni finestra e offre un vero e proprio senso di serenità.

In passato utilizzato come ristorante di montagna, questo chalet offre oggi un grande potenziale di ristrutturazione in residenza secondaria o principale.

Le numerose possibilità di allestimento permettono di immaginare uno spazio di vita unico, che combina il fascino del vecchio con il comfort di oggi.

Sia che si cerchi una residenza familiare, un progetto di ristrutturazione o un investimento nel cuore delle Alpi vallesane, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di ridare vita a un chalet autentico in uno dei settori più preservati del Val Ferret.

Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Disponibile dal
10.08.2026
Superficie abitabile
190 m²
Superficie del terreno
1'170 m²
Locali
9
Anno di costruzione
1936
Ultima ristrutturazione
1990
Pubblicato il
10.08.2026

Dotazioni

Balcone

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 495'000
Prezzo al m²
CHF 2'605

Contesto di mercato

Prezzo 47.9% sotto la mediana

Questo annuncioCHF 495'000

23% meno cariMediana CHF 950'00076% più cari
Durata tipica sul mercato
77 giorni
Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
4%
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Route de Ferret 45 1944 La Fouly VS

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 11 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

120 %

Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'884 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.2 Rp/kWh
Rumore & quiete38 dBGiorno
38dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

28 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 81 % dei 5'439 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Florian Bureau

Annunci simili

Annunci simili
ID: 136643Ref: 6137931