9 locali Chalet a La Fouly VS
495'000
190 m²
Descrizione
Chalet di carattere da reinventare in un ambiente alpino eccezionale
Opportunité ACOR Immobilier
Nascosto nel cuore del caratteristico villaggio di Prayon, a pochi minuti solo dalla zona sciistica di La Fouly, nell'ambiente naturale preservato del Val Ferret, questo chalet tipicamente vallesano sedurrà gli amanti della montagna alla ricerca di una proprietà di carattere da reinventare.
Situato in un ambiente pacifico, circondato da prati e foreste, beneficia di una vista eccezionale sulle vette alpine nonché di un soleggiamento generoso durante tutta la giornata. Qui, la natura si invita a ogni finestra e offre un vero e proprio senso di serenità.
In passato utilizzato come ristorante di montagna, questo chalet offre oggi un grande potenziale di ristrutturazione in residenza secondaria o principale.
Le numerose possibilità di allestimento permettono di immaginare uno spazio di vita unico, che combina il fascino del vecchio con il comfort di oggi.
Sia che si cerchi una residenza familiare, un progetto di ristrutturazione o un investimento nel cuore delle Alpi vallesane, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di ridare vita a un chalet autentico in uno dei settori più preservati del Val Ferret.
Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Disponibile dal
- 10.08.2026
- Superficie abitabile
- 190 m²
- Superficie del terreno
- 1'170 m²
- Locali
- 9
- Anno di costruzione
- 1936
- Ultima ristrutturazione
- 1990
- Pubblicato il
- 10.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 495'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'605
Contesto di mercato
Prezzo 47.9% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 495'000
- Durata tipica sul mercato
- 77 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 4%
Posizione
Route de Ferret 45 1944 La Fouly VS
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
120 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'884 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.2 Rp/kWh
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Florian Bureau










