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Magnifico chalet familiare - La Forclaz – Vista panoramica e ambiente alpino eccezionale
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CHF1'295'000

7 locali

7 locali Chalet a La Forclaz

Route de La Brotse 63, 1985 La Forclaz

Descrizione

Tradotto automaticamente

Magnifico chalet familiare - La Forclaz – Vista panoramica e ambiente alpino eccezionale

Questo chalet familiare si trova a sud del villaggio di La Forclaz (su Evolène), a 1'700 m di altitudine, a 30 minuti da Sion.

Costruito nel 2016 su un terreno di 908 m2, accessibile tutto l'anno in auto, questo chalet può essere venduto esclusivamente come RESIDENZA PRINCIPALE.

Il quartiere di La Brotse beneficia di una tranquillità piacevole e di una vista panoramica sulle montagne circostanti, tra cui la maestosa Dent-Blanche, che culmina a 4'358 m.

DESCRIZIONE :

Piano terra :

  • Entrata-vestibolo
  • Locale tecnico
  • Locale di deposito / Bagno con doccia e WC
  • Locale di deposito (accessibile anche dall'esterno)
  • Officina
  • Cantina (accessibile dall'esterno)
  • Garage per 2 auto

Piano superiore :

  • Entrata
  • Cucina aperta con zona pranzo e soggiorno con stufa a legna e accesso alla terrazza e al balcone
  • Dispensa
  • Camera da letto con doccia e lavabo
  • WC per gli ospiti
  • Balcone-terrazza / Esposizione sud e ovest

Mansarda :

  • Camera da letto principale con cabina armadio
  • 3 camere da letto
  • WC, lavabo
  • Bagno con doccia all'italiana, vasca da bagno, lavabo doppio
  • Lavanderia-deposito (accessibile dal bagno)

Superficie lorda - appartamento : 198 m2

Superficie lorda - piano terra : 72 m2

Garage : 37 m2

Riscaldamento a pompa di calore

Attrezzatura con fibra ottica (TV, internet)

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Chalet
Superficie del terreno
908 m²
Locali
7
Anno di costruzione
2016
Pubblicato il
19.09.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'295'000
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Posizione

Route de La Brotse 63 1985 La Forclaz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Dintorni molto verdi

86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 6 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

125 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'467 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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