5.5 locali Villa a La Sarraz

Superba villa individuale contemporanea di 5,5 locali con vista libera

Situata in un ambiente residenziale privilegiato, a pochi passi solo dalla piscina municipale, questa magnifica villa individuale di 5,5 locali, costruita nel 2011, seduce per la sua architettura contemporanea, i volumi generosi e la luminosità eccezionale.

Beneficiando di una vista libera sui dintorni, questa proprietà offre un bel equilibrio tra qualità di costruzione, comfort di vita e prestazioni energetiche. Dispone in particolare di un eccellente certificato energetico (CECB), con una nota globale B.

Al piano terra superiore, un ingresso conduce al vasto soggiorno luminoso di ca. 31,8 m², che beneficia di una bella altezza del soffitto e di un accesso diretto alla terrazza e al giardino orientati a sud. La cucina aperta con area pranzo, ca. 43,0 m², profitta anch'essa di un accesso alla terrazza e al giardino orientati a nord. Questo livello comprende anche un bagno per gli ospiti e una camera da letto per i genitori con bagno privato dotato di doccia all'italiana e lavabo.

Il piano terra inferiore si compone di un corridoio di distribuzione, due camere, un bagno con vasca, WC e lavabo, nonché di una stanza che può essere allestita come ufficio, sala giochi o spazio di stoccaggio. Una stanza tecnica e una lavanderia completano questo livello.

Nel seminterrato, un grande ripostiglio PC offre uno spazio di stoccaggio importante.

La proprietà dispone di un posto auto coperto, di un posto auto esterno e di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici.

Il giardino, curatamente paesaggistico, accoglie una pergola di alta gamma Uno Più, una terrazza in legno (deck) e più bacini d'ornamento. Un ripostiglio da giardino, un sistema di irrigazione automatico e un impianto per un robot tagliaerba completano l'insieme.