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Maison familiale avec jardin dans un cadre paisible et verdoyant
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Cuisine
Cuisine
Séjour
Salle de douche au rez-de-chaussée
Chambre n°3
Salle de bain au 1er étage
Espace jeux
Chambre n°2
Chambre n°1
Côté sud

CHF1'750'000

6.5 locali · 155 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a La Sarraz

Chemin des Bosquets 8, 1315 La Sarraz

Descrizione

Maison familiale avec jardin dans un cadre paisible et verdoyant

Au coeur d'un quartier résidentiel

Dans la commune de la Sarraz, dans un environnement calme et verdoyant, nous proposons à la vente cette charmante maison individuelle entretenue avec soin de 6,5 pièces avec un jardin arboré, piscine extérieure et deux garages.

Ce bien-fonds vous séduira par:

o son environnement verdoyant
o sa bonne répartition sur trois niveaux
o son voisinage familial, résidentiel et sa proximité à Lausanne

Avons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !

Im Herzen eines Wohnviertels

In der Gemeinde La Sarraz, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bieten wir dieses charmante, sorgfältig gepflegte 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem bewaldeten Garten, einem Außenpool und zwei Garagen zum Verkauf an.

Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:

o ihre grüne Umgebung
o ihre gute Aufteilung auf drei Ebenen
o seiner familienfreundlichen Wohnumgebung und der Nähe zu Lausanne

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute über das Kontaktformular unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen an und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

In the heart of a residential neighborhood

In the town of La Sarraz, in a quiet and green setting, we are offering for sale this charming, well-maintained 6.5-room single-family home with a tree-lined garden, outdoor pool, and two garages.

This property will charm you with:

o its lush green surroundings
o its well-designed layout across three levels
o its family-friendly, residential neighborhood and its proximity to Lausanne

Have we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive additional important information about the property. We look forward to hearing from you!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
155 m²
Superficie del terreno
967 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1989
Pubblicato il
09.09.2026

Dotazioni

Piscina
Balcone
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'750'000
Prezzo al m²
CHF 11'290
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Posizione

Chemin des Bosquets 8 1315 La Sarraz

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Misto edificato e verde

57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 17 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

70 %

Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 55 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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