1'020'000
CHF1'020'000
"IN ESCLUSIVA IMMOSKY"
La Sarraz | Chalet con 2 appartamenti | 6,5 locali | ca. 137 m² di superficie abitabile | Terreno di 1743 m²
Situato in un ambiente pacifico e verde, questo affascinante chalet, costruito nel 1927 e ristrutturato nel 1984, offre una magnifica vista panoramica sulle colline di Cossonay e sulla campagna circostante. Situato su un bel terreno alberato di 1'743 m² con vista libera sulla campagna circostante, questa proprietà di carattere da ristrutturare presenta un forte potenziale di sviluppo. Circa 700 m² di terreno sono pienamente sfruttabili, mentre il resto del terreno è composto da una parete rocciosa naturale e una zona incolta.
Distribuito su due livelli, l'immobile si compone di due appartamenti indipendenti di 3,5 locali. L'appartamento al piano terra dispone di un soggiorno luminoso, una cucina attrezzata, due camere da letto e un accesso diretto al giardino. Al piano superiore, il secondo appartamento beneficia anch'esso di due camere da letto, un balcone con vista panoramica e un ingresso indipendente, ideale per un progetto familiare o di locazione.
Il chalet comprende anche un seminterrato completo con cantina, lavanderia, locale tecnico e cantina, nonché un'ottima officina di circa 29 m². All'esterno, potrete godere di una pergola con camino e cucina all'aperto, giardini alberati, un garage chiuso e quattro posti auto all'aperto.
Una proprietà rara, piena di charme e possibilità, da scoprire senza indugio.
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Simon Spasov +41 76 209 80 64
Il prezzo richiesto è del 26.9% sotto la mediana degli .
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CHF 1'395'000
Mediana
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Auf Anfrage 1 1315 La Sarraz
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70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Simon Spasov
Virtuelle Besichtigung möglich.